부동산 분양 시장에서 생활형숙박시설로 눈을 돌리는 이들이 늘고 있다. 레지던스라 부르는 생활형숙박시설은 아파트 보다 분양시장에 접근이 용이하고 수요가 높은 입지와 차별화된 시설을 갖춘 곳이라면 수익의 안정성도 제공받을 수 있기 때문이다.

전국에서 분양 중인 생활형숙박시설 중에서도 유동수요가 연중 풍부하고 지역경제 활성화를 도모하는 핵심 관광지에 들어선 현장은 전국에서 몰려든 수요자들로 인해 높은 청약경쟁률을 기록하고 있다.

더욱이 생활형숙박시설은 공중위생법관리 상 숙박업 실내에서 취사, 세탁 등이 모두 가능해 호텔, 오피스텔의 장점만을 두루 갖추고 있고, 건축법을 적용 받아 청약통장이 필요 없어 전국 누구나 분양을 받을 수 있다. 1가구 2주택에 해당하지 않아 전매 제한도 없고 개별 등기로 부가가치세를 환급 받을 수 있다.

올해 강원도 속초시 조양동 일원에서 분양을 시작한 생활형숙박시설 '속초 리슈빌S 시그니처'가 투자자들 사이에서 집중 조명을 받고 있다. 영구 바다조망권을 확보한 속초 리슈빌S 시그니처는 연면적 3만2292㎡, 지하 4층, 지상 20층, 총 431실의 단지 규모를 갖췄으며, 실내 전용면적은 22~179㎡ 등의 다채로운 면적으로 구성돼 수요층 니즈를 충족시키는 것이 포인트다.

강원도 속초해수욕장과 불과 1분 거리에 불과한 특급 입지이자 전 객실 오션뷰를 품은 하이엔드 생활형숙박시설로 분양 중이다. 동해바다의 일출과 바다를 365일 전 객실에서 누릴 수 있으며 발코니(일부세대) 혁신설계와 루프탑 인피니티 풀과 천국의계단, 카페테리아, 레스토랑, 바비큐 가든 등의 각종 부대시설을 모두 겸비한 것이 매력적이다.

해변을 바라보며 담소와 차 한잔의 여유를 즐길 수 있는 비치뷰 카페테리아, 호텔 셰프가 준비하는 트렌디한 메뉴와 파노라마 전망뷰를 즐기는 파인 다이닝을 위한 오션뷰 레스토랑, 이외에도 신선한 씨푸드와 숯불바비큐 등을 즐길 수 있는 로맨틱 바비큐 가든 등이 마련돼 있다.

교통, 관광자원이 풍부한 최적의 입지 조건도 주목할 요소다. 청초호, 영랑호, 대포항, 설악산 등이 가까워 관광 수요가 사계절 내내 끊이지 않는다. 속초 해변에서 대포항을 직접 연결하는 1,997m 길이의 해상 케이블카와 최대 216명이 탑승할 수 있는 대관람차 조성 등의 개발 호재도 예정돼 있다.

주변 편의시설로 대형쇼핑시설인 이마트가 도보 10분 거리에 위치해 있으며 해수욕장, 캠프장이 도보권 내에 자리하고 있다. 식당, 카페, 편의점, 은행, 관공서 등도 즐비해 있다. 메가박스(속초점)를 비롯해 속초농협하나로마트(엑스포점), 대포항 수산 시장 등 각종 편의시설 이용도 편리하다.

서울에서 자동차로 서울~양양 고속도로 이용 시 1시간 30분만에 진입이 가능하다. 또한 오는 2026년 개통 예정인 동서고속화철도가 개통되면 서울에서 속초까지 75분대로 약 15분 정도 단축돼 보다 빠른 진입이 가능할 것으로 전망된다. 또 속초고속버스터미널이 도보권에 위치해 속초 방문객들의 접근이 용이하고 국제여객터미널, 속초시외버스터미널도 가깝다.

한편, 속초 리슈빌S 시그니처의 위탁운영은 세계적인 여행 플랫폼 에어비앤비의 국내 유일한 운영 파트너사인 '핸디즈'가 맡았다. 지분형 분양 호텔의 단점인 위탁 해지 불가, 위탁 운영사 우선 수익 배분 등 독소 조항 없이 언제든지 해지가 가능하다. 속초 리슈빌S 시그니처 홍보관은 강원도 속초시에 마련돼 있다.